Aukce nemovitosti - prodej za nejvyšší možnou cenu
V době, kdy poptávka po nemovitostech značně převyšuje nabídku, je nejlepším způsobem pro dosažení co nejvyšší tržní ceny prodej formou aukce nebo moderní "obálkové" metody. Tento způsob prodeje umožňuje zjistit, jakou skutečnou hodnotu má daná nemovitost na trhu. Formou aukce se běžně prodávají nemovitosti na vyspělých realitních trzích ve světě. Pro úspěch aukce a spokojenost všech zúčastněných stran je ale velmi důležité předem stanovit jasná pravidla a pak je důsledně dodržet.
Aukce probíhá online v určeném čase, je tedy velmi interaktivní a transparentní. Zájemci přihazují online, v reálném čase na oficiální stránce aukce pro danou nemovitost a každý příhoz je zaznamenán. Všichni zájemci vidí příhozy ostatních zájemců. Aukce zpravidla trvá 60 minut. Jedinou nevýhodou je to, že zájemce potřebuje pro účast v aukci internetové připojení.
Moderní "obálková" metoda neboli dvoukolové výběrové řízení je druhou možností pro dosažení nejvyšší možné ceny nemovitosti. Probíhá emailem za jasně stanovených podmínek. Po prvním kole nabídek, obdrží všichni zúčastnění zájemci informaci o nejvyšší nabídce. Poté mají možnost v druhém kole zaslat novou nabídku. Výhodou oproti aukci je to, že je sice stanoven termín pro zaslání nabídky emailem, ale zájemce nemusí být online v konkrétní čas, jak je tomu u aukce.
Pokud chcete tuto moderní metodu využít u prodeje Vaší nemovitosti, neváhejte se na mě obrátit.
Ing. Katarína Koščíková - realitní makléřka
tel: +420 734 766 055
email: katarina@katarinakoscikova.cz
