Prodej rodinného domu Všejany

Popis nemovitosti

Luxusní rodinný dům s wellness v klidné lokalitě — Všejany, Mladoboleslavsko

Nabízíme k prodeji jedinečný, třípodlažní, samostatně stojící rodinný dům po kompletní rekonstrukci (2022), který splní i ta nejnáročnější očekávání na komfortní a moderní bydlení. Dům se nachází v klidné části obce Všejany na Mladoboleslavsku a nabízí maximální soukromí, propracované detaily a výjimečné zázemí pro relaxaci i každodenní život.

Dispozice a vybavení:

• Velkorysá dispozice 5+kk + šatna + 2 koupelny (vana, sprchový kout)
• Užitná plocha zahrnující všechny místnosti v domě je orientačně 211 m² (dle dokumentace)
• Wellness zóna v 1.PP: vířivka, finská sauna, relaxační zóna, sprcha a technické zázemí
• Zateplený půdní prostor pro skladování (orientačně 49 m²)
• Zastřešená terasa (cca 40 m²) orientovaná na jihozápad
• Dvě krytá parkovací stání (cca 40 m²) na pozemku + další stání před domem

Technické vybavení:

• Podlahové vodní vytápění v celém domě (dlažba)
• Vytápění elektrokotlem + možnost vytápění krbem na dřevo
• Nepřímotopný zásobník teplé užitkové vody (184 l)
• Elektrické venkovní žaluzie ve všech oknech
• Studna + veřejný vodovod, kanalizace, elektřina (plyn není)

Pozemek:

• Celková výměra pozemku 489 m²
• Pečlivě udržovaná okrasná zahrada se zavlažovacím systémem a automatickou sekačkou
• Ideální prostor pro relaxaci i rodinné aktivity

Občanská vybavenost a dostupnost:
V obci je mateřská škola, lékař, obchod, obecní úřad, hospoda, minipivovar, koupaliště i sportovní hřiště. Obec je aktivní a nabízí kulturní a společenské akce po celý rok.
Skvělé dopravní spojení: železniční trať Nymburk – Mladá Boleslav s návazností na Prahu, autobusové spojení PID do Milovic, Lysé nad Labem i Mladé Boleslavi. Dálnice D10 (směr Praha – Liberec) cca 10 minut.

Tento dům nabízí perfektní kombinaci moderního bydlení, soukromí, pohodlí i relaxace v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.

Prodejní cena: 16.900.000 Kč včetně právního servisu a provize RK

Přijďte se přesvědčit osobně!

Projděte si dům ve virtuální prohlídce nebo se podívejte na video.

Domluvte si prohlídku na tel.: +420 734 766 055

_____________________________________________________________ 

ENGLISH

Exceptional Luxury Home with Private Wellness — Všejany, Mladá Boleslav Region (near Prague)

Discover a truly exclusive opportunity to own this outstanding, fully renovated (2022) family residence, blending sophisticated design, modern comforts, and absolute privacy. Nestled in a peaceful residential area of Všejany, just a short distance from Prague, this property offers a perfect balance of elegance, functionality, and relaxation.

Property Highlights:

• Spacious layout: 4 bedrooms, open-concept living room & kitchen area, walk-in closet, 2 luxurious bathrooms (bathtub & walk-in shower)
• Total usable interior space approx. 211 m² (as per documentation)
• Private wellness area in the basement: whirlpool, Finnish sauna, relaxation lounge, shower, and technical facilities
• Insulated attic storage space approx. 49 m²
• Southwest-oriented covered terrace approx. 40 m² — ideal for evening sunsets and outdoor dining
• Two covered parking spaces on the property (approx. 40 m²) plus additional parking in front of the house

Technical Equipment:

• Full underfloor water-based heating (tiled floors)
• Electric heating system, with a wood-burning fireplace as an alternative
• Indirectly heated domestic hot water cylinder (184 liters)
• Premium electric exterior blinds on all windows for ultimate comfort and privacy
• Water supply from a private well and the public water system; connected to the public sewerage and electricity (no gas connection)

Landscaped Grounds:

• Total plot area 489 m²
• Carefully maintained garden with automated irrigation system and robotic lawn mower
• An idyllic setting for peaceful relaxation, outdoor entertaining, or family gatherings

Location & Community:

The vibrant village of Všejany offers excellent local amenities including a kindergarten, general practitioner, grocery store, municipal office, local pub, microbrewery, outdoor swimming pool, football & sports grounds, and year-round community events that foster a welcoming neighborhood atmosphere.

Outstanding Transport Connections:

• Train line: Nymburk – Mladá Boleslav with connections to Prague
• PID bus service to Milovice, Lysá nad Labem, and Mladá Boleslav
• Fast access to D10 motorway (Prague – Liberec) — approx. 10 minutes by car
• Prague city center reachable within 40-50 minutes

This property offers a perfect combination of modern living, privacy, comfort, and relaxation in a quiet location with excellent access to Prague.

Selling price: CZK 16,900,000 (including complete legal services and agency commission).

Enjoy the virtual tour or watch the video presentation.
Contact us to schedule your private tour!
Phone: +420 734 766 055

Kontakt

Ing. Katarína Koščíková

12 let zkušeností na realitním trhu

špičková prezentace nemovitosti

+420 734 766 055

katarina@katarinakoscikova.cz

více podrobností najdete na: www.katarinakoscikova.cz