Prodej rodinného domu Strašnov
Dispozice 2+1+podkroví+garáž
Užitná plocha 112 m2 (s podkrovím 182 m2)
Pozemek celkem 986 m2, oplocený
Krbová kamna
Energetická třída
Skvělá dostupnost na D10 a do Mladé Boleslavi
Dispozice 2+1+podkroví+garáž
Užitná plocha 112 m2 (s podkrovím 182 m2)
Pozemek celkem 986 m2, oplocený
Krbová kamna
Energetická třída
Skvělá dostupnost na D10 a do Mladé Boleslavi
Rodinný dům s podkrovím a velkým pozemkem - Strašnov u Mladé Boleslavi
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Strašnov u Mladé Boleslavi, který představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné dostupností do města. Obec se nachází na vyvýšeném místě s výhledem do kraje, příjezdová komunikace ze dvou směrů. V obci není žádná průmyslová výrobní činnost.
O nemovitosti
Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 986 m² a díky své dispozici 2+1 s podkrovím nabízí dostatek prostoru jak pro okamžité bydlení, tak i pro případné budoucí úpravy dle vlastních představ.
Jedná se o cihlový dům z 60. let 20. století, který prošel v letech 2008–2010 částečnou rekonstrukcí zahrnující nové elektrorozvody, střešní krytinu včetně instalovaných střešních oken VELUX, podlahy, radiátory, kuchyňskou linku a plastová okna s dvojskly. V roce 2013 bylo provedeno zateplení fasády. Celková užitná plocha domu činí 182 m², z toho 112 m² tvoří obytná část v 1. nadzemním podlaží včetně kotelny
Dispozice domu nabízí praktické uspořádání. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně a další místnosti, přičemž podkroví poskytuje další potenciál pro vybudování obytných prostor dle potřeb nového majitele. Součástí nemovitosti je také garáž (zastavěná plocha 23 m², užitná plocha 17 m²) a přístavek s kotelnou, podsklepením a půdním prostorem.
Vytápění je řešeno elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva značky Atmos (v domě jsou radiátory), doplněným o kamna na dřevo v obývacím pokoji, která vytváří příjemnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, odpad je řešen vlastním septikem, plyn v obci zaveden není.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i případné další úpravy dle Vašich představ. Součástí pozemku je také kopaná studna (bez registrace). Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecní komunikaci.
Lokalita je klidná (dům je ve slepé ulici) a nabízí základní občanskou vybavenost – v obci se nachází mateřská škola, koupaliště, fotbalové hřiště i restaurace, základní škola je v nedalekých Brodcích, pošta v Krnsku. Výborná je také dopravní dostupnost – Mladá Boleslav je vzdálena pouhých 10 km a nájezd na dálnici D10 cca 5 km a státní komunikace Nymburk – Mladá Boleslav 2 km.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s potenciálem a dobrou dostupností do města.
Kupní cena činí 7.990.000 Kč včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.
V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího, případně navýšení kupní ceny.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat:
+420 734 766 055
Spokojenost klienta je pro mě na prvním místě.
Přijedu se podívat na Vaši nemovitost a poté stanovím tržní cenu. Vyslechnu si Vaše potřeby, plány a očekávání a společně zvolíme tu nejlepší strategii, jak Váš byt, dům nebo pozemek prodat co nejrychleji, za nadstandardní cenu a hlavně bezpečně. Bude mi ctí provést Vás celým procesem prodeje. Zavolejte mi na 734 766 055 a budu se těšit na setkání s Vámi.
