Dispozice 5+kk+garáž
Samostatná šatna, 2 koupelny
Užitná plocha 158 m2, pozemek celkem 386 m2
Nadstandardní materiály a vybavení
Klimatizace, tepelné čerpadlo
Energetická třída A
Zasklená pergola s terasou, zahrada
Veřejná kanalizace, vodovod, elektřina
Skvělá dostupnost na D10 směr Praha a Liberec
Lesopark Sahara, mateřská škola, MHD, obchod
Exkluzivní příležitost k nákupu nadstandardního rodinného domu v Mladé Boleslavi – Chrást
Pokud hledáte výjimečné a moderní bydlení, tento rodinný dům v nově vznikající lokalitě Mladá Boleslav - Chrást je ideální volbou. S důrazem na kvalitu, pohodlí a dlouhou životnost byla při výstavbě použita ta nejlepší možná technologie a materiály. Tento dům se rozhodně odlišuje od běžných nabídek v této lokalitě.
Základní informace:
Dispozice: 5+kk, šatna, 2 koupelny, garáž – nabízí dostatek prostoru pro vaši rodinu
Užitná plocha: 157,75 m² (dle projektové dokumentace)
Pozemek: 386 m², kompletně oplocený
Typ: Patrový, cihlový, řadový dům s plochou střechou
Lokalita: Mladá Boleslav, Chrást – nově rozvíjející se lokalita s výbornou dostupností na D10 směr Praha a Liberec, i do centra Mladé Boleslavi
V blízkosti: Lesopark Sahara, mateřská škola, MHD
Kolaudace: 2024
Energetická třída: A
Co dělá tento dům výjimečným?
Tento dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů, které zajistí dlouhou životnost a pohodlí pro celou rodinu. Mezi významné prvky patří:
Hliníková okna s trojsklem a venkovními elektrickými žaluziemi Climax, které poskytují skvělé tepelně izolační vlastnosti a soukromí.
HS portál, který propojuje interiér s venkovním prostorem a umožňuje snadný přístup na terasu.
Velkoformátová dlažba Manhattan Tribeca od studia Archtiles a kvalitní vinyl zn. Gerflor, které dodají prostoru moderní vzhled a snadnou údržbu.
Železobetonové schodiště pro stabilitu a odolnost.
Lakované dveře nejvyšší třídy od značky Sapeli, které se pyšní nejen vzhledem, ale i odolností.
Klimatizace Sinclair pro příjemné klima i v parných letních dnech.
Tepelné čerpadlo, podlahové topení a příprava na fotovoltaickou elektrárnu pro maximální energetickou efektivitu.
Zateplení 16 cm polystyrenem pro skvělé izolační vlastnosti a nízké náklady na vytápění.
Další výhody:
Zasklená pergola s terasou orientovanou na jihozápad, ideální pro letní večery s rodinou nebo přáteli.
Garáž a parkovací stání přímo před domem pro pohodlné parkování.
Veřejná kanalizace, vodovod a elektřina.
Tento dům je skutečně jedinečný a nabízí maximální komfort pro moderní rodinu, která ocení kvalitní materiály a promyšlené detaily. Pokud chcete bydlet v klidné a perspektivní lokalitě s vynikající dostupností do centra Mladé Boleslavi i na dálnici směr Praha a Liberec, neváhejte a domluvte si prohlídku!
Investujte do kvalitního a komfortního bydlení, které vám bude sloužit po mnoho let!
CENA: 14.280.000 Kč vč. právního servisu a provize RK
_______________________________________________________________________________
Exclusive Opportunity to Purchase a High-Quality Family House in Mladá Boleslav – Chrást
If you are looking for exceptional and modern living, this family house in the newly developing area of Mladá Boleslav - Chrást is the perfect choice. With a focus on quality, comfort, and longevity, the best available technology and materials were used in the construction. This house stands out from the typical offerings in the area.
Key Information:
Layout: 4 bedrooms, living room with kitchen, 2 bathrooms, garage – offering plenty of space for your family
Usable Area: 157.75 m² (according to project documentation)
Plot Size: 386 m², fully fenced
Type: brick house with a flat roof, 2 floors
Location: Mladá Boleslav, Chrást – a newly developing area with excellent access to D10 highway to Prague and Liberec, as well as to the center of Mladá Boleslav
Nearby: Forest park Sahara, kindergarten, public transport
Completion of the house: 2024
Energy Efficiency Rating: class A
What Makes This House Unique?
This home is built from high-quality materials that ensure durability and comfort for the entire family.
Aluminium windows with triple glazing and outdoor electric blinds Climax, offering excellent thermal insulation and privacy.
HS portal connecting the interior to the outdoor space, providing easy access to the terrace.
Large-format tiles Manhattan Tribeca from Studio Archtiles and high-quality vinyl flooring (Gerflor), adding a modern look and easy maintenance to the space.
Reinforced concrete staircase for stability and durability.
High-class lacquered doors from Sapeli, known not only for their aesthetics but also their resilience.
Sinclair air conditioning to maintain a comfortable temperature even during hot summer days.
Heat pump, underfloor heating, and preparation for photovoltaic power plant for maximum energy efficiency.
16 cm polystyrene insulation for excellent thermal properties and low heating costs.
Additional Advantages:
Glazed pergola with a southwest-facing terrace, perfect for summer evenings with family or friends.
Garage and parking space directly in front of the house for convenient parking.
This home is exceptional and offers maximum comfort for a modern family who will appreciate high-quality materials and thoughtful details. If you want to live in a peaceful and promising area with excellent access to the center of Mladá Boleslav and the D10 highway to Prague and Liberec, don’t hesitate to schedule a viewing!
Invest in high-quality and comfortable living that will serve you for many years to come!
PRICE: CZK 14,280,000 including legal services and real estate commission.
Ing. Katarína Koščíková
12 let zkušeností na realitním trhu
špičková prezentace nemovitosti
+420 734 766 055
více podrobností najdete na: www.katarinakoscikova.cz