Prodej chalupy Dolní Rokytá

Popis nemovitosti

Objevte kouzlo stylové zděné chalupy, která se nachází v malebném údolí obce Dolní Rokytá, jen kousek od Mnichova Hradiště. Tato nemovitost, postavená v roce 1986, vás okouzlí nejen svou architekturou, ale i rozlehlým pozemkem o velikosti 3.511 m2, který se částečně nachází ve svahu a je obklopen velkým množstvím vzrostlých stromů, jež poskytují příjemný stín a atmosféru klidu.

Chalupa nabízí užitnou plochu 123 m2, která zahrnuje dispozici 4+kk s obytnou půdou, koupelnou a WC. Vytvořte si vlastní oázu klidu na terase nebo prostorné zahradě, kde si můžete vychutnávat ranní kávu nebo večerní grilování s rodinou a přáteli v prostoru přírodního venkovního ohniště. K dispozici je také vybavená dílna, kůlna a sklep, které vám poskytnou dostatek prostoru pro vaše koníčky a uskladnění potřebných věcí. Parkování na pozemku je samozřejmostí, což zajišťuje pohodlný přístup k vaší chalupě.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod s dobrou kvalitou vody, elektřinu a septik. Vytápění zajišťují kamna a stylový krb na tuhá paliva, přičemž na pozemku je dostatek dřeva pro vaše potřeby. Ohřev vody je řešen karmou napojenou na plynovou bombu (možnost předělat ohřev vody na elektřinu). Roční náklady na elektřinu, vodu, plynovou bombu a odvoz odpadů se pohybují do 10.000 Kč, což činí tuto chalupu velmi ekonomickou volbou pro vaše víkendové úniky nebo trvalé bydlení.

Dolní Rokytá se nachází v jednom z nejkrásnějších koutů Čech, obklopená bohatou historií a malebným krajinným utvářením. V blízkosti se nachází Český ráj, Máchovo jezero a Hamr na Jezeře, ideální místa pro letní radovánky. Pokud máte rádi zimní sporty, Ještěd s lyžařskými možnostmi je jen kousek odtud. Přilehlé lesy v oblasti Ralska jsou jako stvořené pro turistiku, cykloturistiku a houbaření, což z této lokality činí ráj pro milovníky přírody.

Obec nabízí také základní občanskou vybavenost, včetně hospody, fotbalového, nohejbalového a volejbalového hřiště, a obecního úřadu. Chalupa se prodává ve stavu a se zařízením, jak je vidět na přiložených fotografiích. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a staňte se majitelem této kouzelné chalupy, kde můžete trávit nezapomenutelné chvíle s rodinou a přáteli.

Projděte se chalupou ve virtuální prohlídce a podívejte se na video. Pokud Vás toto malebné místo zaujalo, ráda Vám ho ukážu osobně. Domluvte si prohlídku na +420 734 766 055.

CENA: 4.900.000 Kč vč. provize a právního servisu

_________________________________________________________________________________ 

Discover the charm of a stylish cottage located in the picturesque valley of Dolní Rokytá, just a short distance from Mnichovo Hradiště. Built in 1986, this property will charm you not only with its architecture but also with a large plot of 3,511 m², partially situated on a slope and surrounded by mature trees that provide pleasant shade and a tranquil atmosphere. 

The cottage offers a usable area of 123 m², which includes living room with kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet. There is also an attic with sleeping possibilies. Create your own oasis of calm on the terrace or in the spacious garden, where you can enjoy your morning coffee or evening barbecues with family and friends in the area of  the natural outdoor fire pit. The property also includes a well-equipped workshop, a shed, and a cellar, offering enough space for your  hobbies and storage of necessary things. On-site parking ensures convenient access to your cottage. 

The property is connected to the municipal water supply with good-quality water, electricity, and a septic tank. Heating is provided by a stove and a stylish solid fuel fireplace, with plenty of wood available on the property to meet your needs. Water heating is currently solved by a gas water heater (with the option to convert to electric). Annual costs for electricity, water, gas bomb, and waste disposal are upto 10,000 CZK, making this cottage an economical choice for your weekend getaways or permanent living. 

Dolní Rokytá is located in one of the most beautiful corners of Bohemia, surrounded by rich history and scenic landscapes. Nearby attractions include Český Ráj, Mácha Lake, and Hamr na Jezeře, ideal places for summer activities. For winter sports enthusiasts, Ještěd, with its skiing opportunities, is just a short distance away. The surrounding forests in the Ralsko area are ideal for hiking, cycling, and mushroom picking, making this location a paradise for nature lovers. 

The village also offers basic civic amenities, including a pub, football, and volleyball pitches, and a municipal office. The cottage is being sold in its current condition and with the equipment as seen in the attached photos. Don’t miss this unique opportunity to own this charming cottage, where you can spend unforgettable moments with family and friends. 

Take a virtual tour of the cottage and watch the video. If this enchanting place has caught your interest, I would be happy to show it to you in person. Arrange a tour at +420 734 766 055. 

PRICE: 4,900,000 CZK, including commission and legal service

Kontakt

Ing. Katarína Koščíková

11 let zkušeností na realitním trhu

špičková prezentace nemovitosti

+420 734 766 055

katarina@katarinakoscikova.cz

více podrobností najdete na: www.katarinakoscikova.cz